vendita - appartamento - via delle catene , Viareggio (LU)
dettagli
Inserito: 1 giorno fa-
interno immobile
- Tipo: appartamento
- Stato: non indicato
- Superficie: 108 mq
- Locali: 5
- Bagni: 2
- Tipo cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: pompa di calore
- Clase energetica: B
- IPE: 94 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: 2 di 2
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: non indicato
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 2025
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: parzialmente
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Appartamento nuovo con ampia terrazza, completamente ristrutturato, in Vendita a Viareggio Centro Storico
(RIF. V462) - Nel cuore del centro storico di Viareggio, nella suggestiva zona Torre Matilde, Agenzia Immobiliare Leonardo propone in vendita questo appartamento completamente ristrutturato a nuovo nel 2025, posto al secondo piano (SENZA ASCENSORE) di una piccola palazzina (SENZA CONDOMINIO) composta da sole due unità abitative.
Limmobile si sviluppa su una superficie interna di circa 85 mq calpestabili, oltre a una splendida terrazza di 27 mq, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax, con accesso diretto dal soggiorno.
Composizione interna
Disimpegno dingresso
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile di oltre 17 mq
Stanza polifunzionale (utilizzabile come studio, lavanderia, stanza per ospiti o spazio hobby)
Zona notte con:
Due camere matrimoniali
Due bagni finestrati, entrambi con doccia
Caratteristiche e dotazioni
Ristrutturazione completa anno 2025
Infissi esterni in PVC antirumore con doppio vetro
Impianto fotovoltaico
Pompa di calore
Sistema idronico di ultima generazione
Portone dingresso blindato
Impianti nuovi e finiture moderne
Pertinenze:
L'immobile è dotato inoltre, al piano terreno con accesso dalla strada, di un vano di 11 mq attualmente adibito a ricovero attrezzi, che può essere utlizzato come comodo posto per biciclette e scooter. Da acquisire separatamente all'appartamento.
La posizione:
La zona rappresenta una delle aree più autentiche e affascinanti di Viareggio: un angolo storico, ricco di identità, a circa 700 metri dal mare e dalla Passeggiata raggiungibili anche a piedi.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercato, servizi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo limmobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
I vantaggi di un appartamento di nuova generazione:
Acquistare un immobile completamente ristrutturato con tecnologie di ultima generazione significa:
Maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi
Comfort abitativo elevato grazie a isolamento acustico e termico
Costi di manutenzione ridotti nel tempo
Impianti moderni e sicuri, conformi alle normative attuali
Valore dellimmobile più stabile e appetibile sul mercato
Una soluzione chiavi in mano, pronta da abitare, che unisce il fascino del centro storico alle prestazioni di una casa moderna.
Ideale come prima casa, casa al mare o investimento immobiliare.
RIF: V462
...
Vuoi altre informazioni?
Vuoi valutare altre offerte immobiliari?
Devi vendere il tuo immobile?
Contattaci allo 0584961129 / +393756339708
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
